Plusvàlua (Impost sobre l'Increment del Valor dels Terrenys): declaració
En els casos en què es produeix un canvi de nom o titularitat d'un terreny de naturalesa urbana (venda de finques, donacions, herències i altres), cal que els ciutadans declarin les dades necessàries per poder liquidar l'Impost sobre increment de valor de terrenys de naturalesa urbana.
El comprador o venedor d'un immoble o dret real sobre un immoble
El que preveu la Llei 25/1995, de 20 de juliol, de modificació parcial de la Llei General Tributària
Aquesta declaració haurà de ser presentada en els terminis següents, des de la data en què es produeixi la transmissió:
a)Quan es tracti d'actes "inter vivos", el termini serà de trenta dies hàbils
b)Quan es tracti d'actes per causa de mort, el termini serà de sis mesos, prorrogables fins a un any a sol·licitud del subjecte passiu
Personalment i per correu, al Servei de l'Oficina d'Atenció Ciutadana
Cal presentar la declaració segons el model oficial, que ha de contenir els elements de la relació tributària imprescindibles per practicar la liquidació corresponent
Cal aportar els documents següents:
1. Escriptura pública
- en cas que a l'escriptura pública s'hagi fet constar la referència cadastral de l'immoble, aquesta declaració es pot substituir per la presentació de la fotocòpia de l'escriptura
2. Document justificatiu de la transmissió (o còpia simple o fotocòpia autèntica d'aquest, per ex. sentència judicial)
3. Documents justificatius de les reduccions, exempcions o bonificacions que s'al·leguin
4. DNI del portador de la declaració
5. Fotocòpia del DNI del declarant
6. Si el carrer on és la finca no té nom o numeració oficial,
- plànol acotat per a la localització de la finca
- (aquest document no és necessari si es paga rebut d'IBI)
Immediat
Còpia de la declaració de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana
1. Si es pacta en escriptura pública que l€impost sobre l€increment del valor dels terrenys el pagarà la part compradora, l'Administració a qui es dirigirà a l'hora de cobrar l'impost?
- Cap pacte entre les parts pot alterar la norma tributària. Per tant, s€ha d€entendre aquest pacte com un contracte de pagament entre venedor i comprador. El subjecte passiu de la liquidació no pot ser alterat en cap cas. El venedor tindrà dret a reclamar-li a la part compradora l€import de la liquidació, i si aquest no li paga, reclamar incompliment de pacte per la via judicial.
