El Ple aprova una Proposta de resolució per limitar l'ús especulatiu de l'habitatge i el sòl

El text íntegre és el següent: 

"L’accés a l’habitatge s’ha convertit en una de les principals emergències socials i econòmiques del país. Mentre els salaris s’estanquen i la precarietat laboral augmenta, el preu del lloguer i de la compra d’habitatge continua creixent molt per sobre de la capacitat adquisitiva de la majoria de la població. Tot produït per un model econòmic basat principalment en el turisme, la inversió de capital estranger i les grans infraestructures al servei dels rics, en comptes d’apostar per un model que generi feina estable, habitatge assequible i tot de forma sostenible respectant el territori.

Segons dades recents, menys de l’1,5% del parc d’habitatge de Catalunya és de titularitat pública, una xifra molt inferior a la mitjana europea —que supera el 15%—, mentre que el sòl públic disponible per a habitatge assequible no arriba al 2% del total urbanitzable. Aquesta manca de parc públic i de sòl de titularitat pública limita greument la capacitat dels ajuntaments i de la Generalitat per donar resposta a les necessitats reals d’habitatge de les classes populars.

Alhora, els grans tenidors i els fons voltor acumulen milers d’habitatges i sòl urbà amb finalitats especulatives, generant beneficis milionaris a costa de l’encariment generalitzat del mercat. Es calcula que a Catalunya hi ha 173.315 habitatges en règim de lloguer que estan en poder de grans tenidors, que sovint pressionen a les actuals llogateres augmentant els preus per vendre’ls en bloc a altres inversors.

El registre d’habitatge de protecció oficial tenia 105.647 persones inscrites el 2024 a tot Catalunya, 2.006 de les quals, corresponen a la ciutat de Mataró. Quan actualment al municipi només hi ha, aproximadament, 302 habitatges d’HPO.

Aquest model converteix un dret fonamental —el dret a l’habitatge digne— en una mercaderia sotmesa a la lògica del lucre, buidant els barris i les comunitats, expulsant la classe treballadora i posant en risc la cohesió social. Per revertir aquesta situació, és urgent limitar i prohibir l’ús especulatiu del sòl i de l’habitatge, assegurar que aquests recursos essencials donin resposta a les necessitats de les persones i a l’interès general, i blindar el sector de la influència i l’especulació dels capitals internacionals.

Cal, doncs, impulsar des dels municipis polítiques públiques valentes que apostin per un model econòmic que augmenti el sòl i el parc d’habitatge de titularitat pública, eviti la concentració de propietats en mans de grans inversors i retorni la funció social de l’habitatge com a bé comú.

En base a tot això, fem arribar al Ple un seguit d’acords pactats entre el nostre grup municipal i els grups que formen el govern, per posar fil a l’agulla i ratificar, mitjançant la votació favorable de la proposta, tots els punts i les actuacions llistades a continuació.

Per tot això exposat, des de la CUP Mataró proposem els següents acords:

1. Destinar una partida d’1,5 milions d’euros a la compra d’habitatge per incrementar el parc públic d’habitatge (increment vinculat a través d’un préstec).

2. Augmentar la partida destinada a rehabilitació d’immobles mitjançant el romanent de tresoreria.

3. Mantenir i refermar l’aposta per les modificacions pertinents en l’àmbit del planejament urbanístic municipal que estableixen l’obligació de destinar el 30% del sostre dels edificis sotmesos a gran rehabilitació i de nova construcció del municipi a habitatges amb protecció oficial, amb especial prioritat per al lloguer social.

4. Aplicar, modificant la normativa municipal actual si s’escau, la llei en matèria d’habitatge i urbanisme, actualment en tràmit parlamentari, en especial en tot allò que suposi evitar l’especulació en les adquisicions d’habitatge. Aquesta mesura ha de permetre prioritzar la funció social de la propietat, impedir la compra massiva d’habitatge per motius especulatius i ampliar i protegir el dret a l'habitatge com a bé fonamental.

5. Fer una prova pilot de licitació, durant l’exercici 2026, de lots d’immobles per a ser adquirits per l’administració, fixant uns criteris de forma compartida entre el govern I el nostre grup municipal.

6. Fer l’aprovació inicial de les mesures dels punts que fan referència a modificacions legals pendents al Parlament de Catalunya una vegada la llei sigui vigent”