S’aixeca la suspensió de llicències als polígons industrials de Mataró
La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona ha aprovat la modificació del Pla general per ordenar els usos i les activitats que conviuen als polígons. Aquests canvis en el planejament tenen per objectiu recuperar i facilitar la implantació d’activitats industrials a la ciutat.
Ahir va acabar el termini, que ha durat dos anys, de la suspensió de llicències en l’àmbit que aplega els polígons industrials de Mataró (MPG-116) i paral·lelament la Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona ha fet l’aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla general d’ordenació d’aquest sector relativa als paràmetres de les condicions d'ús de les activitats industrials i terciàries que s’hi instal·lin.
La suspensió de llicències (que es va iniciar el 19 de gener de 2024) no ha permès durant dos anys tramitar plans urbanístics ni atorgar llicències de parcel·lació de terrenys, d’edificació, reforma, rehabilitació o enderrocament de construccions, d’instal·lació o ampliació d’activitats o usos concrets i d’altres autoritzacions municipals, entre d’altres.
Regulació d’usos als polígons
Aquesta modificació del Pla general ordena els usos i les activitats que conviuen als polígons industrials de la ciutat i que afecta als polígons de Pla d’en Boet I i II, Les Hortes del Camí Ral, les illes de ponent d’El Rengle, Vallveric, La Bòbila i Mata-Rocafonda. Concretament, la modificació delimita unes àrees on els usos predominants són industrials i d’altres on les parcel·les han de tenir usos industrials-terciaris.
Els canvis del planejament tenen per objectiu adequar-se als reptes identificats fruit de dos estudis que es van realitzar. Els reptes eren:
. Simplificar la regulació dels usos del teixit productiu.
. Evitar la proliferació d’algunes activitats que per les seves característiques poden situar-se en àrees residencials i/o de major centralitat.
. Promoure el decreixement de l’activitat recreativa a l'àrea d’oci nocturn del Pla d’en Boet i evitar-ne la seva extensió, per fomentar el creixement del teixit productiu.
. Adequar la superfície dels establiments permesa a la demanda del mercat productiu industrial.
Diferents àrees, diferents característiques
A l’àrea industrial els locals han de tenir una superfície mínima de 500 m². A més d’indústria, s’estableixen com a activitats permeses amb algunes condicions, els magatzems, els usos esportius i d’oficines i serveis i el comerç catalogat com a singular. No s'admet l’ús recreatiu.
A l’àrea industrial-terciària els usos permesos, amb algunes condicions, són: oficines i serveis, restauració, educatiu, assistencial, sanitari, sociocultural, esportiu, administratiu, magatzems, comerç singular i indústria tipus I, II i III. La superfície mínima de local s’estableix en 200 m². Els usos recreatius han de complir les distàncies mínimes establertes respecte altres equipaments i activitats pel Pla especial de regulació de l’ús recreatiu. A més, pel que fa a les activitats recreatives musicals (bars musicals, discoteques, activitats amb espectacles musicals o d’altres d’oci nocturn), aquestes només s’autoritzaran si els locals tenen una superfície de fins a 600 m².
Aquesta modificació també ha servit, entre d’altres, per a l’ordenació de les parcel·les del Parc Circular Mataró Maresme i per actualitzar-se en la normativa vigent.
Tot i això, aquelles activitats que ja estan en funcionament poden continuar en marxa malgrat siguin disconformes a la nova normativa, i es permeten els canvis de nom, els traspassos i les obres de reforma. Però si tanquen no s’hi podrà instal·lar una nova activitat que no s’adeqüi a la nova regulació. Igualment els locals preexistents legalment implantats que no s’ajustin als nous paràmetres podran mantenir-se i incorporar nous usos admesos pel planejament