Com TRAMITAR
En aquest espai trobareu la informació de tràmits municipals relacionats amb les obres.
Estan subjectes a comunicació prèvia les actuacions que per la seva escassa entitat i dificultat tècnica no requereixen direcció facultativa ni la presentació de documentació projecte.
En la posada en marxa d'una activitat empresarial és fonamental saber quins són els tràmits municipals que haurem de realitzar. Els tipus de tràmits requerits per l’Administració dependrà del risc que comporti l'activitat que es vulgui realitzar..
D'acord amb aquest criteri ens trobem amb activitats que tenen diferents tipus d'intervenció per part de l’Administració.
1r) Verifiqueu el planejament urbanístic
Us recomanem que abans de dur a terme la comunicació, es verifiqui si l'activitat és compatible amb la normativa urbanística reguladora dels usos en el municipi. Això es pot fer des de:
- Sol·licitud d'informe urbanístic de compatibilitat
- Consultar el PIUM
- També podeu fer una consulta prèvia per conèixer quina classificació té l'activitat que voleu obrir dins la llei i saber quins tràmits municipals li pertoquen:
Consulta prèvia de classificació d’una activitat
2n) Trieu el tràmit d’obertura que us cal
Aquesta comunicació a l’Ajuntament serveix per acreditar la subrogació de la nova persona titular en els drets i deures derivats de la llicència o comunicació prèvia.
D’acord amb el que determina l’article 34 de la vigent Llei 18/2020, del 28 de desembre, de facilitació de l’activitat econòmica, en cas de transmissió de l’activitat econòmica, la persona que esdevingui titular ha de comunicar digitalment a l’Administració les dades necessàries a través dels mitjans habilitats i ha de manifestar explícitament que manté els requisits i les condicions de funcionament corresponents a l’habilitació que té l’activitat i que es subroga en els drets i obligacions administratius que en deriven.
Tanmateix, la titularitat administrativa de l’activitat no pressuposa cap pronunciament pel que fa a les relacions civils o mercantils entre els particulars o a llurs drets sobre l’establiment on s’exerceix. Si hi ha dubtes o discrepàncies que no hagin estat resolts per la jurisdicció competent, es presumeix que les persones que acreditin la titularitat de la possessió de l’establiment on s’exerceix l’activitat en són els titulars administratius.
El cessionari/cessionària es dóna per assabentat que en cap cas això significa l’atorgament d’una comunicació / llicència de cap mena que legalitzi modificacions o ampliacions, respecte de la comunicació / llicència d’activitat de què gaudeix l’activitat / instal·lació. Es recomana comprovar les condicions de l’atorgament de la comunicació / llicència així com verificar que el darrer titular està al corrent de les seves obligacions tributàries amb la hisenda municipal.
En els casos de canvi de titularitat de l’activitat pels establiments on es desenvolupi una activitat inclosa dins l’àmbit d’aplicació de la Llei 11/2009, del 6 de juliol, de regulació administrativa dels espectacles públics i les activitats recreatives i el seu reglament de desenvolupament, transcorregut el termini de dos mesos des de la comunicació, sense haver-se notificat la procedència de la transmissió, es la considerarà plenament eficaç.
Als efectes anteriors, el nou titular se subroga en els mateixos drets i deures derivats de la comunicació / llicència / autorització d’activitat.
Resten prohibides les transmissions de comunicacions / llicències sotmeses al règim específic dels espectacles i activitats recreatives que són objecte d’un procediment d’inspecció, d’un expedient sancionador o de qualsevol altre procediment d’exigència de responsabilitats administratives en els termes establerts per l’article 61.3 de la Llei 11/2009 així com les subjectes a un expedient de revocació o caducitat.
Tràmits que cal seguir en cas que un negoci que ja existeix s’hagi de modificar i això comporti una modificació de la llicència o comunicació prèvia que es tingui.
Modificació amb certificat tècnic
Per les activitats regulades per la Llei 18/2020 sotmeses a comunicació amb certificat tècnic caldrà tramitar una comunicació, marcant l'opció de modificació substancial d’una activitat existent.
Tràmit: Comunicació amb certificat
Modificació amb projecte tècnic i certificat
Per les activitats regulades per la Llei 18/2020 sotmeses a comunicació amb projecte tècnic i certificat tècnic caldrà tramitar una comunicació, marcant l'opció de modificació substancial d’una activitat existent.
Per les activitats ambientals regulades per la Llei 20/2009, cal sotmetre a una intervenció administrativa tant les modificacions substancials de les activitats ja autoritzades com les modificacions no substancials, quan tenen efectes sobre les persones o el medi ambient.
Els paràmetres per qualificar les modificacions com a substancials o no substancials, tenint en compte la major o menor incidència de la modificació prevista, inclouen criteris com la dimensió de l’activitat afectada, la producció, els recursos naturals emprats i, concretament, el consum d’aigua i energia, el volum, el pes i el tipus dels residus generats, el grau de contaminació produïda, entre d’altres.
Modificacions substancials
Les modificacions substancials de les activitats de l’annex I.1 i I.2 estan subjectes a autorització ambiental i a declaració d’impacte ambiental, simplificada o ordinària, d’acord amb el règim d’autorització ambiental establert a la Llei 20/2009.
Les modificacions substancials de les activitats incloses a l’annex II estan subjectes a llicència ambiental, d’acord amb l’establert a l’article 7.1.c de la Llei 20/2009.
Modificacions no substancials
Quan es pretengui dur a terme una modificació no substancial que tingui efectes sobre les persones o el medi ambient, la persona o empresa titular de l’activitat ho haurà de comunicar a l’òrgan ambiental competent per atorgar l’autorització o la llicència ambiental, o bé a la Ponència Ambiental si es tracta d’activitats de l’annex I.3.
Les modificacions no substancials que no tenen conseqüències per a les persones ni per al medi ambient han de constar en les actes de les inspeccions o controls periòdics que es realitzin als establiments.
En el cas de les activitats de l’annex III, sotmeses al règim de comunicació, s’ha d’informar a l’ajuntament de les modificacions que es pretengui dur a terme, llevat que comportin un canvi d’annex de l’activitat.
Tràmit: Comunicació no substancial amb efectes
Documentació d’interès
- Actualització dels criteris de substancialitat de les modificacions de les activitats de la Llei 20/2009
- Nota informativa sobre les modificacions no substancials que no tenen conseqüències per a les persones ni per al medi ambient (Juny 2018)
Modificacions substancials
Qualsevol modificació de l’establiment obert al públic, ja sigui per motius de transformació, adaptació, reforma, canvi d’emplaçament, ampliació o reducció, està sotmesa a llicència o autorització administrativa.
Tràmit: Llicència establiments fixos
Modificacions no substancials
No s’entén com a modificació el canvi de distribució o de mobiliari de l’establiment, sempre que es realitzi en les condicions tècniques adequades per garantir la seguretat del públic, la convivència ciutadana i la qualitat dels establiments.
Se sotmeten a aquest règim els espectacles públics i activitats recreatives de caràcter extraordinari:
- Interès artístic o cultural amb aforament reduït (< 150 persones) quan es duguin a terme ocasionalment.
- Actuacions en directe en establiments del Decret 112/2010 i l’annex I de l’Ordenança d'intervenció municipal.
- Es duen a terme esporàdicament en establiments amb llicència per a una activitat diferent, o
- Es duen a terme en espais oberts al públic o locals que compleixen les condicions exigides.
Es poden realitzar un màxim de 12 espectacles o activitats recreatives extraordinàries a l’any.
Règim de llicència per locals o construccions amb estructures desmuntables o instal·lacions portàtils, itinerants o no, coberts o parcialment coberts.
Sol·licitud d’alta o modificació d’una llicència de terrassa (taules, cadires i/o estufes) per ocupar la via pública.
Les llicències són temporals i poden ser anuals o per temporada:
- Anual: fins al 31 de desembre (prorrogable).
- Temporada: estiu (15/04–14/10) i hivern (15/10–14/04).
Llicència temporal d’ús privatiu de domini públic (possessió a precari i revocable per interès públic).
Parades temporals per determinats esdeveniments:
- Rams (palmes i palmons)
- Castanyes i moniatos
- Festa de Sant Simó (sabres)
- Flors de Tots Sants (flors)
Cal comunicar la baixa al Registre Municipal d'Activitats Econòmiques en el cas del cessament d’una activitat econòmica.
Aquí trobareu una guia de com presentar al·legacions o documents a un expedient a través de la seu electrònica:
És el procediment administratiu a través del qual les persones o empreses que pretenen realitzar una activitat, poden adreçar-se a l'ajuntament per realitzar la consulta sobre la classificació d'aquesta i per tant de la tramitació administrativa municipal que li és d'aplicació.
La descripció aportada de l'activitat a desenvolupar ha d'esser el més amplia possible per tal de poder classificar-la correctament.
És l'informe previ en el qual l'Ajuntament es pronuncia sobre la compatibilitat de l'activitat projectada amb el planejament urbanístic vigent i la disponibilitat i suficiència dels serveis públics municipals per atendre els requeriments de l'activitat.
Se sotmeten a aquest règim els establiments i les empreses alimentàries que manipulin, transformin, envasin, emmagatzemin o serveixin aliments per a la seva venda o entrega in situ a la persona consumidora final, amb o sense repartiment a domicili, per a col·lectivitats, així com quan aquests subministren a altres establiments d'aquestes mateixes característiques, i es tracti d'una activitat marginal en termes tant econòmics com de producció, respecte de la realitzada per aquells, que es dugui a terme en l'àmbit de la unitat sanitària local, zona de salut o territori d'iguals característiques o finalitat que defineixi l'autoritat competent corresponent.
És la declaració que s'ha de presentar conforme el titular de l'establiment i de l'activitat manifesta que compleix i aplica els requisits establerts a la legislació sanitària i que es compromet a mantenir-ne el compliment durant l'exercici d'aquesta activitat.
Informe de prevenció i seguretat en matèria d’incendis, preceptiu en determinats supòsits (activitats de risc important).
Amb caràcter general també es pot sol·licitar mitjançant l’enllaç específic del tràmit que ofereix Canal Empresa.
Hotels, hostals, apartaments, càmpings, turisme rural, HUT, llars compartides i àrees d’autocaravanes necessiten habilitació.
Aquesta habilitació es tramita a través de Canal Empresa (no a través de l’ajuntament). Accés als tràmits per tipus d’allotjament: