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Yes, we rent - Lloguem!

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Yes, we rent - Lloguem!

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FONDO: FEDER

EJES: Medidas innovadoras en el ámbito del desarrollo urbano sostenible. Acciones Urbanas Innovadoras (UIA)

TEMA PRIORITARIO: Vivienda


El proyecto Lloguem! – Yes, We Rent! tiene por objetivo explorar soluciones basadas en la economía social y cooperativa para generar una oferta alternativa de vivienda asequible y estable en Mataró.  Se enmarca en el Plan Local de Vivienda 2018-2023, la iniciativa Mataró 2022 y el compromiso en la promoción del cooperativismo.

Su objetivo es explorar soluciones en la escasez de oferta de alquiler asequible (diferente del alquiler social) basadas en la economía social y cooperativa. En concreto, impulsará la creación de fórmulas cooperativas entre demandantes de vivienda de alquiler (cooperativas de locatarios) que permitan ofrecer condiciones favorables a propietarios de vivienda y generar una oferta de alquiler asequible y estable a largo plazo.

El proyecto propone incentivos a aquellos propietarios que opten por incluir su vivienda en el programa:

- Realización de obras de rehabilitación de su vivienda.

- Subvenciones a fondo perdido para actuaciones de eficiencia energética de las viviendas.

- Una garantía absoluta de cobro por medio de un fondo de garantía propio.

- Beneficios fiscales en impuestos municipales como el IBI o la plusvalía.

- Gratuidad en la gestión del alquiler.

También se negocia una retribución que será al mismo tiempo justa para el propietario y asegurará la asequibilidad de la vivienda.

Las viviendas serán rehabilitados por medio de programas de inserción laboral de personas vulnerables garantizando unos estándares de calidad óptimos y acordados con el propietario. Se busca así potenciar la ocupación entre personas con dificultades de inserción. Por otro lado, y de manera paralela, se impulsará la creación de proyectos de carácter cooperativo por parte de demandantes de alquiler encargados de la gestión de las viviendas. Así, se prevé que las cooperativas asuman la relación con los propietarios y cedan el uso de las viviendas a los socios que cumplan los requisitos de acceso que determinen sus estatutos. El usuario cooperador obtendrá un alquiler más asequible que el de mercado con unas mejores condiciones de estabilidad.

Pasados los tres años de duración inicial, el proyecto aspira a que estos proyectos cooperativos acontezcan un nuevo agente en el mercado de alquiler capaz de generar una oferta de vivienda alternativa al alquiler privado y al público.

 

PRESUPUESTO

 

Co-financiación con fondos FEDER

Contribución

 

 

SOCIO

%

Público

Privado

%

Presupuesto total

% del presupuesto del proyecto

PP1. Ayuntamiento de Mataró

2.085.199,68

80%

521.299,92

 

20%

2.606.499,60

75%

PP2. Fundación de Cooperadores

184.119,76

80%

 

46.029,94

20%

230.149,70

2%

PP3. Diputación de  Barcelona

26.839,48

80%

6.709,87

 

20%

33.549,35

5%

PP4. Salesianos Sant-Jordi

60.719,68

80%

 

15.179,92

20%

75.899,60

4%

PP5. IGOP (UAB)

72.918,28

80%

18.229,57

0,00

20%

91.147,85

4%

TOTAL

70.840,00

80%

17.710,00

 

20%

88.550,00

9%

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