Impost sobre béns immobles (IBI)
Les persones propietàries de qualsevol bé immoble o titulars d’un dret d’usdefruit, de superfície, concessió administrativa, situat al terme municipal de Mataró, que ho siguin a data 1 de gener de cada exercici.
Aplicant sobre la base liquidable del tribut el tipus impositiu fixat per l’Ajuntament en les seves Ordenances Fiscals. Aquesta base liquidable es calcula a partir dels valors cadastrals assignats per la Direcció General del Cadastre amb efectes per al 2022.
Descarregueu aquí l'ordenança
En funció de la seva categoria i nivell de renda, es bonifica l’import de la quota líquida de l’impost, exclusivament de l’habitatge habitual, fins a un màxim de 250 €.
Per a les famílies nombroses:
| Renda | FN especial o membres amb discapacitats =>65% i en el cas que la unitat familiar hi hagi alguna víctima de violència contra la dona | FN categoria general |
| Fins a 35.000 € | 70% | 50% |
| De 35.001 a 42.000 € | 60% | 40% |
| De 42.001 a 49.000 € | 50% | 30% |
| De 49.001 a 56.000 € | 40% | 20% |
La concessió de la bonificació tindrà efectes durant el període de vigència del títol de família nombrosa i es mantindrà mentre no variïn les circumstàncies familiars i es compleixin els requisits que contemplin les Ordenances Fiscals vigents per a cada exercici.
Gaudiran d’un 50 % de bonificació, durant el termini de cinc anys comptats des de l’atorgament de la qualificació definitiva.
Es bonificarà un 50 % la quota de l’impost, durant un període màxim de 3 anys des de l’exercici següent a l’inici les obres, per als immobles d’aquelles empreses que tinguin com a activitat la urbanització, construcció o promoció immobiliària.
Gaudiran d’una bonificació del 95 % de la quota els béns de naturalesa rústica de les cooperatives agràries i explotació comunitària de la terra.
Es bonifica el 50% durant 3 anys en els habitatges on s’hagi instal·lat sistemes per l’aprofitament tèrmic o elèctric de l’energia provinent del sol, amb el límit màxim de bonificació acumulada de 2.250 euros (750 euros per any).
Habitatges cedits en borsa de lloguer social i altres programes municipals de foment del lloguer assequible
Es bonificarà fins al 70 % de la quota de l’impost dels habitatges cedits a la borsa de lloguer municipal o a altres programes municipals de foment del lloguer assequible.
L’Ajuntament podrà atorgar un ajut equivalent al 100 % del valor del rebut l’IBI corresponent a l’habitatge habitual dels seus propietaris, per als casos de finques que hagin esdevingut totalment inhabitables per causes de força major o esfondrament.
La persona sol·licitant haurà d’haver abonat el rebut de l’IBI, així com caldrà que no tingui deutes amb l’Ajuntament.
Quan es produeixin segregacions, agrupacions, ampliacions de les construccions, obres noves, canvis en l’ús, etc., és necessària la presentació dels models de declaració cadastrals previstos per la Direcció General del Cadastre, segons la seva normativa.
Es poden consultar i descarregar els models de declaració a l’adreça: http://www.catastro.meh.es en l’apartat de procediments.
Aquestes declaracions es podran presentar a les Oficines d’Atenció Ciutadana i centres cívics. Aquestes variacions tindran efectes en l’any següent a aquell en què es van produir.
Tots els tràmits relacionats amb el Cadastre es poden realitzar a través de l’Ajuntament de Mataró, en virtut del conveni de col·laboració signat amb el Ministeri d’Economia i Hisenda.
El Punt d’Informació Cadastral (PIC) es troba situat a l’Oficina d’Atenció Ciutadana de La Riera, 48.
Per obtenir més informació sobre aquest tribut podeu consultar l’Ordenança fiscal en aquest enllaç
|
A qui s'adreça?
|
Benefici fiscal
|
Requisits
|
Quantia
|
Termini sol·licitud
|
|
Família nombrosa |
Quota IBI de l'habitatge habitual del contribuent |
Límit de renda |
Bonificació de fins el 50 % categoria general. |
De l’1 de febrer al 30 de d'abril |
|
Empreses d’urbanització, construcció i promoció immobiliària |
Quota IBI per immobles |
L'immoble en fase de construcció, urbanització, no ha de formar part de l'immobilitzat de l'empresa
|
Bonificació del 50 % durant un període màxim de 3 anys des de l’inici de les obres |
Abans inici de les obres |
|
Propietaris d’habitatge de protecció oficial (HPO) |
Quota IBI habitatges protecció oficial (HPO) |
Disposar de la qualificació definitiva d’HPO
|
Bonificació del 50 % de la quota durant 5 anys des de l'atorgament qualificació definitiva. No acumulable a les bonificacions de família nombrosa, d’empresa, ni d’instal·lació d’aprofitament d’energia |
En qualsevol moment anterior a la finalització del període de 5 anys |
|
Propietaris d’habitatges amb instal·lacions de sistemes d’aprofitament d’energia tèrmica o solar
|
Quota IBI d'habitatges amb la instal·lació |
Les instal·lacions bonificades hauran d'estar homologades i no ser de caràcter obligatori
|
Bonificació del 50 % de la quota durant 3 anys. No acumulable a les bonificacions de família nombrosa, d’empresa, ni per HPO. |
Fins a 3 mesos posteriors a la instal·lació |
| Propietaris de bens on s’hagin instal·lat punts de càrrega de vehicles elèctrics
|
Quota IBI del bé on s’hagi instal·lat el punt de càrrega |
Les instal·lacions bonificades hauran d'estar homologades i no ser de caràcter obligatori
|
Bonificació del 50% de la quota durant 3 anys des del següent a la seva instal.lació, amb un màxim de 20 euros. |
|
|
Propietaris d’habitatges cedits a la Borsa de Lloguer Social Municipal i a altres programes municipals de foment del lloguer assequible
|
Quota IBI dels habitatges cedits |
Els seus propietaris han de ser persones físiques o entitats sense afany de lucre
|
Bonificació de fins al 70 % de la quota segons els mesos de cessió de l’habitatge |
|
|
Empresa propietària d’immoble amb qualificació d’equipament esportiu
|
Quota IBI equipaments esportius |
Equipament on es desenvolupin activitats esportives d'interès o utilitat i en col·laboració amb programes establerts per la Direcció d'Esports
|
Bonificació de fins al 95 % durant 2 anys |
|
|
Cooperatives agràries i explotacions comunitàries
|
Quota IBI béns naturalesa rústica |
Segons llei 20/1990 de règim fiscal de les cooperatives
|
Bonificació del 95 % de la quota |
|
|
Propietaris habitatge habitual
|
Quota IBI habitatge habitual |
Finques que hagin esdevingut totalment inhabitables per causes de força major o esfondrament
|
Ajut equivalent al 100 % de la quota |
|
|
Entitats sense finalitat de lucre
|
Quota IBI |
Entitats acollides al règim fiscal de la Llei 49/2002, de 23 de desembre, de règim fiscal de les entitats sense finalitat de lucre i incentius fiscals al mecenatge, excepte els immobles afectes a explotacions econòmiques no exemptes de l'impost de societats
|
Exempció IBI |
|